Villa L

Technische gegevens

Referentie:
512
Bouwjaar:
1962
Type:
Villa
Oppervlakte grond:
874 m²
Oppervlakte bewoonbaar:
234 m²
Gemeubeld:
Neen
Adres:
Hemelrijkstraat 47,
Sint Denijs Westrem

OMSCHRIJVING

Modernistische woning uit 1962 in Sint-Denijs-Westrem vlakbij Gent naar ontwerp van architect Edgard Lelubre voor zijn dochter. Rustig in het groen op 2de lijn gelegen en bereikbaar via een privaat weggetje dat leidt naar het perceel van 880 m². Compact geometrisch concept met veel origineel bewaarde elementen.  Evenwichtige proporties en doordacht uitgezette raampartijen geven licht, lucht en rust. Heel de woning ademt sixties retro. No-nonsense funktionaliteit in mix met cosy geborgenheid. Ruime woonkamer met origineel haardvuur en authentiek  houten plafond. Vintage keuken in prima staat. Het pand heeft 2 ingangen waarvan 1 toegang geeft tot de voormalige fotostudio via een mooie originele open trap. De woning biedt dus mogelijkheden ondermeer voor combinatie privé met een kantoor, studio of atelier of aparte ruimte voor kinderen of in kangoeroeconcept.  In 1988 werd een compacte glazen uitbouw aan de woning toegevoegd in integratie met de jaren ’60 vibe. Zo kan men maximaal profiteren van licht en zicht op het omliggende groen van de ZW gerichte tuin. 2 aangename terrassen. Lelubre heeft bewust ontworpen in functie van privacy en geborgenheid. Zogeheten ‘inpandige garage’ voor  2 wagens. Architecturaal mooi concept : strak en evenwichtig maar toch sfeervol retro met veel oorspronkelijke elementen. Het pand is ook altijd zorgvuldig onderhouden. Prijs/kwaliteit een zeer goede deal voor een onversneden sixties architectenwoning in goede staat op een top locatie vlakbij Gent verscholen in een groene oase van rust en dit op een boogscheut van alle invalswegen. Lelubre heeft deze woning voor zijn eigen dochter  tot in de details met veel liefde en inzicht ontworpen. Sporadische upgrade naar moderne comfortnormen is evident maar de boodschap moet zijn : behoud van het concept en de originele elementen en materialen. De filmische retro sfeer zal bovendien ook maar voluit tot uiting kunnen komen in combinatie met het juiste interieur.

  • 3

  • ja

  • 1

  • ja

  •  

  •  

  •  

Informatieplicht

EPC:
647 kWh/m²
Vergunning:
Ja
Dagvaarding:
Neen
Rechterlijke beslissing:
Neen
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied

AW scores

Architect:

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5

Architectuur:

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5

Staat:

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4

Bewaarde elementen:

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5

Contacteer
lokale makelaar

ArchitectenWoning - Kristof Welleman
 
Nieuwpoort 7
9000 Gent

M +32 (0)498 44 26 98
Kristof@ArchitectenWoning.be

Hemelrijkstraat 47, 9051 Sint Denijs Westrem, België